標的特色

本案坐落建國北路住宅區，稀有大面寬建地，區域交通便捷

稀有大面寬面積方正基地，享有基地規模容積獎勵，興建住宅銷售之市場性佳
區域環境交通便捷，可快速連結國道1&3號，15-20分鐘可抵達台中烏日

近中小學校、金馬路商圈，生活機能優越

鄰近彰泰國中、大成國小等校區；近彰化國民運動中心、泰和公園，教育、休閒運動設施完善，優質生活區
近金馬路商圈，周邊商家林立生活機能強，大型餐飲集團、生活用品店進駐，食衣住行生活機能強

彰化各項重大建設發展，有望帶動區域住宅行情上揚

彰化第二停車場BOT案吸引中友百貨進駐將有彰化第一座百貨公司
台鐵鐵路高架化、台中綠線捷運彰化延伸線等交通建設持續進行中
彰化交流道特定區解編，重新形塑特定區成為彰化縣發展樞紐，進出彰化的門戶

標的一

使用分區	住宅區、綠園道用地
建蔽率 / 容積率	60%/200% (可申請容積獎勵)
面積	住宅區：約615.74 坪 (2,035.50 平方公尺) 綠園道用地：約1.59坪 (5.25 平方公尺)
臨路(路寬)	建國北路172巷 (6M) / 彰益街 (10M)
面寬 / 深度	約 30M / 84M
現況	停車場

標的二

使用分區	住宅區
建蔽率 / 容積率	60%/200%
面積	941地號：約226.08坪 (747.37 平方公尺) 475地號：約37.78坪 (124.89 平方公尺) 其餘4筆地號加總：約61.22坪 (200.16 平方公尺)
臨路(路寬)	泰和中街 (10M) / 彰益街 (10M)
面寬 / 深度	941地號：約 12M / 46M
現況	空地

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